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  • Wohnen am Bach
    Für Ihre neue Wohnung ist uns nur das Beste gut genug: Die Top-ökologischen Minergie-Wohnungen, rollstuhlgängig, nach neustem Standard in einer intakten Umgebung. Wählen Sie aus drei verschiedenen Wohnungsgrössen ihre Traumwohnung aus.
  • Wohnen am Bach
    In Schinznach, im idyllischen Schenkenbergertal nahe Brugg, bauen wir für Sie 16 grosszügige, moderne Mietwohnungen in ökologischem Minergie-P-Standard. Wählen Sie aus drei verschiedenen Wohnungsgrössen ihre Traumwohnung aus!

Information und Lage

Die Wohnungen entstehen nahe des historischen Dorfkerns in zentraler Lage im Ortsteil Schinznach-Dorf. Die Gemeinde Schinznach, am Eingang des Schenkenbergertals gelegen, bietet Ihnen alle notwendigen Infrastrukturen inmitten eines intakten und naturnahen Erholungsgebietes am Südostrand des «Jurapark Aargau». Gute Anbindungen zu den Ballungszentren Brugg/Baden und Wildegg/Aarau bieten beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance sowie für beste Lebensqualität.

unberührte Natur

In wenigen Schritten sind Sie im Naherholungsgebiet Jurapark-Aargau, einzigartig in ihrer Vielfalt von Biodiversitivät. Und trotzdem verzichten Sie nicht auf dem Komfort von nahen Zentren mit allen nötigen Dienstleistungen.

Attraktives Preis/Leistungsverhältnis

Modernste, ökologische Wohnungen auf aktuellstem Stand der Technik mit hohem Ausbaustandard bieten Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort. Dank der Stromproduktion aus Fotovoltaik-Anlagen und modernster Wärmedämmung sinken Ihre Nebenkosten auf ein Minimum.

Ruhig und Zentral

Auch ideal als Alterswohnung. Das nahe Altersheim biete auch für betagte Personen ein individuelle Verpflegungsmöglichkeit und Unterstützung. Die ruhige Umgebung und ein aktives Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen.

Whg. - Nr. Zimmer Etage Wohnfläche Preis Bezug Grundriss
7
2 1/2
2. OG
69.86 m2
CHF 1'450.– / NK Akonto CHF 130.–
Frühling 2018
Jetzt anfragen
8
2 1/2
2. OG
72.79 m2
CHF 1'450.– / NK Akonto CHF 130.–
Frühling 2018
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9
2 1/2
2. OG
72.79 m2
CHF 1'450.– / NK Akonto CHF 130.–
Frühling 2018
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Whg. - Nr. Zimmer Etage Wohnfläche Preis Bezug Grundriss
2
3 1/2
1. OG
93.54 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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3
3 1/2
1. OG
96.3 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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5
3 1/2
2. OG
93.75 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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6
3 1/2
2. OG
93.43 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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12
3 1/2
3. OG
93.75 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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13
3 1/2
3. OG
96.52 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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14
3 1/2
3. OG
110.57 m2
CHF 1'750.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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15
3 1/2
3. OG
101.1 m2
CHF 1'750.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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16
 3 1/2
3.OG
98.95 m2
CHF 1'850.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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Whg. - Nr. Zimmer Etage Wohnfläche Preis Bezug Grundriss
1
4  1/2
1. OG
111.91 m2
CHF 1'950.– / NK Akonto CHF 200.–
Frühling 2018
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4
4 1/2
2. OG
111.54 m2
CHF 1'950.– / NK Akonto CHF 200.–
Frühling 2018
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10
4 1/2
2. OG
121.55 m2
CHF 2'100.– / NK Akonto CHF 220.–
Frühling 2018
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11 (Reserviert)
 4 1/2
3. OG
111.53 m2
CHF 1'950.– / NK Akonto CHF 200.–
Frühling 2018
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Whg. - Nr. Zimmer Etage Wohnfläche Preis Bezug Grundriss
Tiefgarage 1-7
EG
CHF 130.00
Frühling 2018
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Carport 8-13
EG
CHF 90.00
Frühling 2018
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Aussenparkplatz 14-21
EG
CHF 60.00
Frühling 2018
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Whg. - Nr. Zimmer Etage Wohnfläche Preis Bezug Grundriss
7
2 1/2
2. OG
69.86 m2
CHF 1'450.– / NK Akonto CHF 130.–
Frühling 2018
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8
2 1/2
2. OG
72.79 m2
CHF 1'450.– / NK Akonto CHF 130.–
Frühling 2018
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9
2 1/2
2. OG
72.79 m2
CHF 1'450.– / NK Akonto CHF 130.–
Frühling 2018
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2
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1. OG
93.54 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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3
3 1/2
1. OG
96.3 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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5
3 1/2
2. OG
93.75 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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6
3 1/2
2. OG
93.43 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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12
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3. OG
93.75 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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13
3 1/2
3. OG
96.52 m2
CHF 1'650.– / NK Akonto CHF 180.–
Frühling 2018
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14
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3. OG
110.57 m2
CHF 1'750.– / NK Akonto CHF 180.–
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15
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3. OG
101.1 m2
CHF 1'750.– / NK Akonto CHF 180.–
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3.OG
98.95 m2
CHF 1'850.– / NK Akonto CHF 180.–
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1. OG
111.91 m2
CHF 1'950.– / NK Akonto CHF 200.–
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2. OG
111.54 m2
CHF 1'950.– / NK Akonto CHF 200.–
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3. OG
111.53 m2
CHF 1'950.– / NK Akonto CHF 200.–
Frühling 2018
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Tiefgarage 1-7
EG
CHF 130.00
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Carport 8-13
EG
CHF 90.00
Frühling 2018
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Aussenparkplatz 14-21
EG
CHF 60.00
Frühling 2018
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AKTUELLES UND BAUFORTSCHRITT

Chronologisch zeigen wir Ihnen die wichtigsten Etappen des Projektes. Schauen Sie regelmässig vorbei und erleben Sie live die Entstehung Ihrer Traumwohnung.
Den jeweils tagesaktuellen Stand der Arbeiten sehen Sie in Kurzfassung auf unserer Baucam: http://baucam.lerchmueller.ch.

  • Baueingabe

    04. Januar 2016
    Am 4. Januar 2016 wurde die Baueingabe eingereicht und die Bewilligung der Wärmenutzung durch eine Grundwasser-Wärmepumpe wurde erteilt.
  • Baubewilligung

    13. Juni 2016
    Am 13. Juni 2016 wurde die Baubewilligung erteilt. Aufgrund eine Auflage des Ortsbildschutzes musste auf die Erstellung von Attika-Geschossen verzichtet werden. Stattdessen werden nun drei Vollgeschosse mit einer flächendeckenden Fotovoltaik-Anlage umgesetzt.
  • Spatenstich

    17. Juni 2016
    Mittwoch, 17. Juni 2016 konnte der Spatenstich gefeiert werden: Damit fiel der Startschuss zur Umsetzung des Projektes! Die Fertigstellung ist auf Frühsommer 2018 geplant.
  • Das Altbau-Gebäude ausgehöhlt

    23. September 2016
    Die Abbruch-Arbeiten innen sind abgeschlossen, das Gebäude ist bereit für den Abriss.
  • Die Abbrucharbeiten am alten Gebäude beginnen

    17. Oktober 2016
    Ungefähr 90 % der Gebäudesubstanz wird abgerissen und danach komplett neu aufgebaut.
  • Neue Stromzuführung

    18. November 2016: Stromunterbruch 13:00 bis 18:00 Uhr
    Aufgrund der Trasse-Arbeiten muss die Hauptstromzufuhr umgeleitet werden.
  • Installation Baukran

    24. November 2016
    Der Baukran wird gestellt.
  • Abbruch abgeschlossen

    30. November 2016
    Alle alten Gebäudeteile wurden vollständig rückgebaut. Die Arbeiten am neuen Fundament beginnen.
  • Beginn des Aufbaus des neuen Gebäudes

    Februar 2017
    Die Baumeister-Arbeiten beginnen mit dem Erstellen des neuen Gebäudes.
  • Sockelgeschoss und 1. Obergeschoss erstellt, das neue Gebäude nimmt langsam Form an.

    April 2017
    Beobachten Sie auf dem Zeitraffer unserer Baucam die Entstehung Ihrer neuen Wohnung. Das Gebäude wird hochgezogen und die Fortschritte sind jeden Tag erkennbar.
  • Rohbau kurz vor Fertigstellung

    Juni 2017
    Aufgrund der guten Wetterlage können die Rohbau-Arbeiten planmässig abgeschlossen werden.
  • Rohbau-Abschluss

    13. Juli 2017
    Mit einem Aufrichte-Fest wurde am 13. Juli der Abschluss der Rohbau-Phase gefeiert.
  • Beginn innere Verputzarbeiten, Einsetzen der Fenster, Flachdach-Abdichtung

    August 2017
    Die inneren Wände werden verputzt und die Fenster eingesetzt. Ebenfalls werden die Heizungsanlagen installiert und das Dach abgedichtet. Die Innenräume werden langsam wohnlicher...
  • Aussenhüllen-Verkleidung, aufbringen der Isolation

    September 2017
    Die Aussendämmung wird aufgebracht und die Fensterbrüstungen werden eingebaut, das Gebäude erhält seine definitive Aussenansicht. Auf dem Dach wird die Vorbereitung für die Solaranlage installiert.
  • Der Baukran wird abgebaut.

    19. September 2017
    Der dominante Baukran wird nach knapp 10 Monaten Einsatz wieder abgebaut, seine Reise geht weiter in die Romandie.
  • Einbringen der Unterlagsböden.

    21./22. September 2017
    Im westlichen Gebäudeteil werden im Innenraum die Unterlagsböden eingebracht. Die zweiwöchige, intensive Austrocknungsphase beginnt.
  • Anlieferung der Photovoltaik-Module

    27. September 2017
    Die 358 Photovoltaik-Module werden angeliefert und auf dem Dach montiert.

Kontakt

Zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne!
Gerne stellen wir Ihnen auch unverbindlich eine unserer Info-Broschüre zu.

Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Verwaltung

VIVA REAL AG
http://www.vivareal.ch

TELEFON

+41 56 485 60 90

ANSCHRIFT

Weiherweg 5
CH-5443 Niederrohrdorf

Bauherr

Lerchmüller Immobilien & Service AG

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